Promociones de viviendas en Madrid

Madrid es una de las ciudades más solicitadas por las firmas inmobiliarias, no solo por ser la capital española, también se le atribuye a los estupendos proyectos urbanísticos que se están llevando a cabo. Veamos una de las mejores promociones de viviendas en Madrid.
•    Promociones viviendas Madrid – Proyecto de 12 pisos en construcción, ubicados en el municipio de Moncloa-Aravaca, en el barrio de Argüelles. Edificio de 12 plantas (un piso por planta), con asesor y áreas comunes como la zona de estacionamiento de coches y los jardines (frontal y posterior), pisos de 2 y 3 dormitorios, sala, terraza, trastero y garaje (segundo garaje opcional), área total desde 110 m2 hasta 137 m2 respectivamente, modalidad alquiler venta, el proyecto inmobiliario  será entregado en primer semestre del año 2013.
•    Promociones viviendas Madrid – Proyecto de 40 pisos en construcción, ubicados en el municipio de Fuencarral-El Pardo, en el Barrio del Pilar. 4 edificios de 10 plantas (un piso por planta), con asesor y áreas comunes como la zona de estacionamiento de coches, 2 piscinas y jardines, pisos de 2,  3 y 4  dormitorios, sala, terraza, trastero y garaje (segundo garaje opcional), área total desde 95 m2 hasta 135 m2 respectivamente, modalidad alquiler venta, el proyecto inmobiliario  será entregado en el segundo  semestre del año 2013.
•    Promociones viviendas Madrid – Proyecto de 10 pisos en construcción, ubicados en el municipio de Latina, en el barrio La Paz. Edificio  de 10 plantas (un piso por planta), con asesor y áreas comunes como la zona de estacionamiento de coches (sótano), piscina y jardines para niños, pisos de 2,  3 y 4  dormitorios, sala, terraza, trastero y garaje (segundo garaje opcional), área total desde 101 m2 hasta 136 m2 respectivamente, modalidad alquiler venta, el proyecto inmobiliario  será entregado en el primer   semestre del año 2013.
•    Promociones viviendas Madrid – Proyecto de 120  pisos en construcción, ubicados en el municipio de Latina, en el barrio La Paz. 12  edificios de 10 plantas (un piso por planta), con asesor y áreas comunes como la zona de estacionamiento de coches (sótano), piscina, área de recreación infantil  y 2  plazas, pisos de 3 y 4  dormitorios, sala, trastero y garaje (segundo garaje opcional), área total desde 110 m2 hasta 130 m2 respectivamente, modalidad alquiler venta, el proyecto inmobiliario  será entregado en el primer   semestre del año 2014.

Creación de proyectos CPD

Los proyectos CPD se realizan debido a la constante demanda por parte de ellos como consecuencia del aumento de datos que hay que almacenar.
Las empresas crean proyectos con la finalidad de mejorar las instalaciones y los materiales que allí se alojan.
Los proyectos son llevados a cabo por distintas empresas especialistas en las mismas. Como un ejemplo se podría citar el proyecto de supermercados Condis llevado a cabo por Abast Grup. Estos han proporcionado una estructura modular al centro de datos. Esta estructura tiene una mayor protección y seguridad, además de ser bastante más rápida que otras en su construcción. Otra característica que hay que destacar de la misma es que es una estructura “limpia”, ya que ayuda a proteger el medio ambiente.
La estructura antigua era de madera y vidrio, muy poco apropiada frente a diversos riesgos, robos entre ellos. Por ello se ha acometido este proyecto de mejora de la misma y de su acondicionamiento óptimo.
Otro ejemplo que se podría citar es la construcción de un data center de Apple en Carolina del Norte. Este cuenta con la energía solar como la principal fuente de energía que mantenga sus bases de datos. Además es un proyecto del que se conoce más bien poco y que está previsto a largo plazo.
No se debe de olvidar de mejorar los ordenadores o centros informáticos donde se alojan los datos. Estos se renuevan de forma regular y además cuentan con un equipo para su revisión de forma constante.
Los proyectos integrales que llevan a cabo las empresas no son otra cosa que la construcción de sus data center de acuerdo a los parámetros establecidos para ello. El proyecto de construcción de cualquier edificio corriente ya es difícil, pero el de un CPD supera todas las previsiones. Los factores que hay que tener en cuenta son innumerables. Además hoy día las empresas quieren un edificio en la avenida central de una gran ciudad y preferentemente con grandes ventanales que ocupen todo para tener mejor vista. Esto es del todo desaconsejable ya que los materiales necesitan ser protegidos y no expuestos como en el escaparate de un vendedor.
Por último cabe comentar que los proyectos siempre hay que planearlos con mucha antelación y tener en cuenta que pueden llevar varios años de realización. Sin embargo muchas empresas ya tienen un data center.

La crisis avanza por las tierras del “Reino”, España camina entre las tinieblas de una crisis que no parece revertir y como siempre sucede en ciclos adversos, son los segmentos más desprotegidos quienes más afectados se ven.

Ley de morosidad, los plazos no se cumplen

Hace poco más de un año, julio de 2010, veía la luz la reforma de Ley de Morosidad, promulgada como la única salida para reducir los plazos de pago entre empresas y proveedores.
Recordemos que el retraso en el pago de las facturas es uno de los grandes responsables de la pérdida de tejido empresarial en nuestro país.
Sin embargo, la delicadas situación por la que atraviesa la economía, específicamente si hablamos de la morosidad de las Administraciones y Ayuntamientos, está próxima a situar ésta Ley en la categoría de “papel mojado”; los plazos no se cumplen.
La Ley completa y clara
La Ley de Morosidad contaba entre sus mayores fortalezas con:
• Prohibición expresa de cualquier fórmula de re-negociación
• Cumplimiento de los plazos sin excepciones
• 60 días: empresas privadas
• 30 días: administración
• 90 días para las empresas constructoras
Plazos de adaptación de procesos, casuísticas específicas, todos los contextos, todas las facilidades y todas las situaciones contempladas, la reforma de la Ley de Morosidad abría una ventana a la esperanza del tejido empresarial en España.
Las Leyes siguen sin cumplirse
Hoy, a poco más de un año y dos meses, nos enfrentamos a otra norma que pasa a ser letra muerta.
Los datos demuestran que la administración General del Estado es la única que cumple los plazos, pagando en 37,6 días las facturas de bienes y servicios y 39,3 días las inversiones, situando su pago promedio en 39.6 días.
Sin embargo, no podemos decir lo mismo de la empresa privada o las comunidades autónomas y ayuntamientos que siguen siendo responsables de las altas tasas de morosidad derivan en el cierre constante de las PYMES en España.
La realidad es que no se cumplen los plazos, volvemos a liderar uno de los ranking más temidos; la morosidad en España es la más alta de la Unión Europea, a excepción de Grecia.

No sabemos finalmente si estamos ante la muerte de la Ley o quizá la renovación del mapa político nos enfrente a otra reforma más. Los datos están ahí, al alcance todos, los plazos no se cumplen y la morosidad sigue siendo uno de los grandes obstáculos que enfrente España para reactivar su economía.
Con estos niveles de morosidad, con este incumplimiento de plazos y la sequía actual de crédito por la que transita la economía española, las PYMES enfrentan a un nuevo ejercicio convulso, salvo claro está, que la CEOE, el sistema financiero, los sindicatos y los políticos, empiecen a recordar que, sin tejido empresarial, no hay crecimiento.
Vía El economista
Carolina Velasco

La altura y frecuencia con la que se debe emplear las cortadoras de cesped no es posible determinarlo por adelantado, esto varía mucho según el tipo de grama que tengamos en nuestro jardín, y la época del año y el uso que queramos para él (no es lo mismo una pradera, un green de golf, o sitio para descansar o hacer deporte.

Uso de cortadoras de cesped

Pero si hay una constante para cuando usar las cortadoras de cesped es que se generaliza si el corte es bajo aumenta la frecuencia y si el corte es más alto la frecuencia de corte se reduce.

El césped es muy invasor y con buen riego, buena fertilización, junto a un buen ritmo de cortes lo convertirá en una alfombra verde, densa, siempre que se emplee adecuadamente las cortadoras de cesped.

Consejos para segar con cortadoras de cesped

Considere las áreas sombreadas debe cortarse a una altura más alta. A la hora de usar las cortadoras de cesped revise el filo de sus cuchillas, deben estar con brillo, bien afiladas y limpias.

Si debe cortar un césped muy alto, realice los cortes paulatinos para que no se enferme ni amarillee, baje el corte en diferentes días.

Muchos aconsejan recoger el césped, otros no, mi sugerencia es limpiar el área antes de usar las cortadoras de cesped y luego cortar, el césped cortado, generalmente es poco y se convertirá rápidamente en un nutriente natural.

Para poder vivir tranquilos lo primero que debemos es contratar mecánicos privados de confianza. En todos los casos, el coche se convierte en una necesidad, por lo que resulta primordial evitar las estafas de un mecánico deshonesto.

Las principales víctimas son las mujeres, que en su mayoría no saben de términos mecánicos, así como las personas que no dominan los mismos términos en inglés, es por eso que siempre debemos contar con mecánicos privados de suma confianza.

A continuación explicaré algunas de las estafas más comunes de un mécanico deshonest y lo que los mecánicos privados optan siempre por decir la verdad:

Problema 1: Si el auto deja de funcionar y el motor no arranca ni con una carga de la batería por lo que lo más probable es que la causa sea una falla en el suministro de gasolina.
El mecánico deshonesto recomienda cambiar la bomba de gasolina.
Los mecánicos privados dicen que el posible problema de suministro de combustible puede ser causado por la falla del fusible que controla la bomba de gasolina.
Diferencia de precio
Cambio de fusible: 1 €
Reemplazo de la bomba de gasolina: De 400 € a 500 €.

Probelma 2: La batería no carga debido a que los postes están sucios y no hacen contacto adecuadamente.
El mecánico deshonesto recomienda cambiar la batería completa y el alternador, por si a caso.
Pero el mecánico honesto recomienda limpiar los postes con una solución de bicarbonato de carbono y agua.
Diferencia de precio
Cambio de fusible: Limpieza 1 €.
Reemplazo de la batería y el alternador: 300 € y 400 €, respectivamente.

Como verán acá se demuestran pequeñas estafas que los mécanicos suelen hacer, es por eso que os recomiendo mecánicos privados de confianza para que esto no le ocurra.